, - Vila MarianaApartamento para venda em Vila Mariana, São Paulo-SP Código do imóvel: 8043 Anunciada por R$ 14.000.000,00 - Living com pé direito duplo e vidro do chão ao teto que proporciona uma vista deslumbrante para o Parque do Ibirapuera. - Com 3 ambientes integrados e iluminados, sendo possível desfrutar da área gourmet com churrasqueira e espaço para uma mesa de 10 lugares. - A parte íntima conta com 3 suítes, sendo a suíte master com walking closet, banheira de hidromassagem e a possibilidade de criar um banheiro senhor e senhora, já que na planta original o apartamento é composto por 4 suítes e neste apartamento os proprietários optaram por unir 2 suítes para fazer uma excelente suíte master. - Além disso, o apartamento possui armários e ar-condicionado em todos os ambientes, cozinha planejada, lavanderia e dependência de empregada. Não perca a oportunidade de conhecer este sofisticado apartamento, agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel excepcional! Agende a sua visita com os nossos especialistas para conhecer o imóvel. CRECI: 38680-j O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Informações e Visitas (11) 98292-6463 / 4382-8763 Siga nosso perfil: @bruno.sharkimoveis @shark.especialistasemimoveisSão Paulo - SPApartamento para venda em Vila Mariana, São Paulo-SP Código do imóvel: 8043 Anunciada por R$ 14.000.000,00 - Living com pé direito duplo e vidro do chão ao teto que proporciona uma vista deslumbrante para o Parque do Ibirapuera. - Com 3 ambientes integrados e iluminados, sendo possível desfrutar da área gourmet com churrasqueira e espaço para uma mesa de 10 lugares. - A parte íntima conta com 3 suítes, sendo a suíte master com walking closet, banheira de hidromassagem e a possibilidade de criar um banheiro senhor e senhora, já que na planta original o apartamento é composto por 4 suítes e neste apartamento os proprietários optaram por unir 2 suítes para fazer uma excelente suíte master. - Além disso, o apartamento possui armários e ar-condicionado em todos os ambientes, cozinha planejada, lavanderia e dependência de empregada. Não perca a oportunidade de conhecer este sofisticado apartamento, agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel excepcional! Agende a sua visita com os nossos especialistas para conhecer o imóvel. CRECI: 38680-j O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Informações e Visitas (11) 98292-6463 / 4382-8763 Siga nosso perfil: @bruno.sharkimoveis @shark.especialistasemimoveis
, - Vila MarianaApartamento para venda na Vila Mariana, São Paulo-SP Código do imóvel: 6742 Anunciada por R$ 15.500.000,00 - 4 dormitórios - 3 suítes - 412 de área total - Sala de Jantar - Sala de TV - Ar condicionado Agende a sua visita com os nossos especialistas para conhecer o imóvel. CRECI: 38680-j O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Informações e Visitas (11) 98292-6463 / 4382-8763 Siga nosso perfil: @bruno.sharkimoveis @shark.especialistasemimoveisSão Paulo - SPApartamento para venda na Vila Mariana, São Paulo-SP Código do imóvel: 6742 Anunciada por R$ 15.500.000,00 - 4 dormitórios - 3 suítes - 412 de área total - Sala de Jantar - Sala de TV - Ar condicionado Agende a sua visita com os nossos especialistas para conhecer o imóvel. CRECI: 38680-j O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Informações e Visitas (11) 98292-6463 / 4382-8763 Siga nosso perfil: @bruno.sharkimoveis @shark.especialistasemimoveis
Agami , 364 - MoemaApartamento para venda por R$ 4.795.000,00 em Moema - SP Código do imóvel: 6596 Anunciada por R$ 4.795.000,00 - Construtora Cyrela - lavvi - Ótima localização - Sala de estar e tv - 3 suites - 4 banheiros - Sala de jantar - Cozinha - Lavabo - Despensa - Vista para o Ibirapuera Agende a sua visita com os nossos especialistas para conhecer o imóvel. CRECI: 38680-j O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Informações e Visitas (11) 98292-6463 / 4382-8763 Siga nosso perfil: @bruno.sharkimoveis @shark.especialistasemimoveisSão Paulo - SPApartamento para venda por R$ 4.795.000,00 em Moema - SP Código do imóvel: 6596 Anunciada por R$ 4.795.000,00 - Construtora Cyrela - lavvi - Ótima localização - Sala de estar e tv - 3 suites - 4 banheiros - Sala de jantar - Cozinha - Lavabo - Despensa - Vista para o Ibirapuera Agende a sua visita com os nossos especialistas para conhecer o imóvel. CRECI: 38680-j O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Informações e Visitas (11) 98292-6463 / 4382-8763 Siga nosso perfil: @bruno.sharkimoveis @shark.especialistasemimoveis
Rua Afonso Braz, 430 - Vila Nova ConceiçãoVila Nova Conceição - SP A @shark.especialistasemimoveis, tem várias opções para quem é exigente e busca casas de luxo e alto padrão. 🏠👏 Esse apartamento, fica no bairro Vila Nova Conceição, tem arquitetura moderna e está sendo vendido totalmente novo. (AP336) 🔝 📍 Área total: 427 m² 📍 Área privativa: 193 m ² 🛏️ 4 Dormitórios sendo 2 Suítes 🚽 4 Banheiros 🚗 4 Vagas de garagem E mais: 📌 Sala ampla e integrada 📌Ampla Sala 📌 Dependência de Empregada 📌Portaria 📌Piscina 📌 Academia 📌 playground 📌 Segurança O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. 📲 Agende agora mesmo uma visita para conhecer o imóvel: (11) 4382-8763 | (11) 94343-0333 Especialista Alto Padrão | Luxo Alphaville | Tamboré | São Paulo | InteriorSão Paulo - SPVila Nova Conceição - SP A @shark.especialistasemimoveis, tem várias opções para quem é exigente e busca casas de luxo e alto padrão. 🏠👏 Esse apartamento, fica no bairro Vila Nova Conceição, tem arquitetura moderna e está sendo vendido totalmente novo. (AP336) 🔝 📍 Área total: 427 m² 📍 Área privativa: 193 m ² 🛏️ 4 Dormitórios sendo 2 Suítes 🚽 4 Banheiros 🚗 4 Vagas de garagem E mais: 📌 Sala ampla e integrada 📌Ampla Sala 📌 Dependência de Empregada 📌Portaria 📌Piscina 📌 Academia 📌 playground 📌 Segurança O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. 📲 Agende agora mesmo uma visita para conhecer o imóvel: (11) 4382-8763 | (11) 94343-0333 Especialista Alto Padrão | Luxo Alphaville | Tamboré | São Paulo | Interior
Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 216 - Vila Nova ConceiçãoVila Nova Conceição, São Paulo, SP Se você sonha em morar ou investir em imóveis no bairro, a @shark.especialistasemimoveis, tem várias opções para quem é exigente e busca casas de luxo e alto padrão. Esse apartamento fica em uma das regiões mais desejada de São Paulo, Vila Nova Conceição é um dos bairros mais nobres da zona sul, tem arquitetura moderna e está disponível para venda. (AP3436) 📍 Área total: 226 m² 🛏️ 3 dormitórios sendo 3 suítes 🚽 4 banheiros 🚗 4 vagas de garagem E mais: 📌Fácil acesso às avenidas Sto Amaro e Helio Pellegrino 📌Pertinho do Parque Ibirapuera 📌Living 3 ambientes 📌Lavabo social 📌Piso frio e piso de madeira 📌Varanda gourmet com fechamento em vidro 📌Área de serviço 📌Dependência de empregada 📌Closet 📌Armários embutidos 📌Churrasqueira na varanda 📌Sistema de ar condicionado 📌Hidromassagem Lazer de condomínio: 📌Churrasqueira 📌Circuito de segurança total 📌Guarita blindada 📌Fitness center 📌Quadra poliesportiva 📌Piscina c/ raia, playground 📌Portaria 24hrs 📌Salão de festas 📌Salão de jogos 📌Sauna 📌Sala de descanso 📌Solarium Anunciada por 👉 R$ 7.000.000,00 O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. 📲 Agende agora mesmo uma visita para conhecer o imóvel: (11) 4382-8763 | (11) 98292-6463 Especialista Alto Padrão | Luxo Alphaville | Tamboré | São Paulo | InteriorSão Paulo - SPVila Nova Conceição, São Paulo, SP Se você sonha em morar ou investir em imóveis no bairro, a @shark.especialistasemimoveis, tem várias opções para quem é exigente e busca casas de luxo e alto padrão. Esse apartamento fica em uma das regiões mais desejada de São Paulo, Vila Nova Conceição é um dos bairros mais nobres da zona sul, tem arquitetura moderna e está disponível para venda. (AP3436) 📍 Área total: 226 m² 🛏️ 3 dormitórios sendo 3 suítes 🚽 4 banheiros 🚗 4 vagas de garagem E mais: 📌Fácil acesso às avenidas Sto Amaro e Helio Pellegrino 📌Pertinho do Parque Ibirapuera 📌Living 3 ambientes 📌Lavabo social 📌Piso frio e piso de madeira 📌Varanda gourmet com fechamento em vidro 📌Área de serviço 📌Dependência de empregada 📌Closet 📌Armários embutidos 📌Churrasqueira na varanda 📌Sistema de ar condicionado 📌Hidromassagem Lazer de condomínio: 📌Churrasqueira 📌Circuito de segurança total 📌Guarita blindada 📌Fitness center 📌Quadra poliesportiva 📌Piscina c/ raia, playground 📌Portaria 24hrs 📌Salão de festas 📌Salão de jogos 📌Sauna 📌Sala de descanso 📌Solarium Anunciada por 👉 R$ 7.000.000,00 O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. 📲 Agende agora mesmo uma visita para conhecer o imóvel: (11) 4382-8763 | (11) 98292-6463 Especialista Alto Padrão | Luxo Alphaville | Tamboré | São Paulo | Interior
Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 216 - Vila Nova ConceiçãoVila Nova Conceição, São Paulo, SP Se você sonha em morar ou investir em imóveis no bairro, a @shark.especialistasemimoveis, tem várias opções para quem é exigente e busca casas de luxo e alto padrão. Esse apartamento fica em uma das regiões mais desejada de São Paulo, Vila Nova Conceição é um dos bairros mais nobres da zona sul, tem arquitetura moderna e está disponível para venda. (AP3432) 📍 Área total: 226 m² 🛏️ 3 dormitórios sendo 3 suítes 🚽 4 banheiros 🚗 4 vagas de garagem E mais: 📌Varanda Gourmet 📌Piso frio e piso de madeira 📌Sala de estar 📌Sala de jantar 📌Cozinha 📌Ar condicionado 📌Perto do Parque Ibirapuera 📌Dependência de empregada 📌Lavabo 📌Armários embutidos 📌Churrasqueira na varanda 📌Hidromassagem Lazer do condomínio: 📌Churrasqueira 📌Circuito de segurança total 📌Guarita Blindada 📌Fitness Center 📌Quadra Poliesportiva 📌Piscina c/ Raia 📌Playground 📌Portaria 24hrs 📌Salão de Festas 📌Salão de Jogos 📌Sauna/Sala de Descanso 📌Solarium Anunciada por 👉 R$ 7.500.000,00 O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. 📲 Agende agora mesmo uma visita para conhecer o imóvel: (11) 4382-8763 | (11) 98292-6463 Especialista Alto Padrão | Luxo Alphaville | Tamboré | São Paulo | InteriorSão Paulo - SPVila Nova Conceição, São Paulo, SP Se você sonha em morar ou investir em imóveis no bairro, a @shark.especialistasemimoveis, tem várias opções para quem é exigente e busca casas de luxo e alto padrão. Esse apartamento fica em uma das regiões mais desejada de São Paulo, Vila Nova Conceição é um dos bairros mais nobres da zona sul, tem arquitetura moderna e está disponível para venda. (AP3432) 📍 Área total: 226 m² 🛏️ 3 dormitórios sendo 3 suítes 🚽 4 banheiros 🚗 4 vagas de garagem E mais: 📌Varanda Gourmet 📌Piso frio e piso de madeira 📌Sala de estar 📌Sala de jantar 📌Cozinha 📌Ar condicionado 📌Perto do Parque Ibirapuera 📌Dependência de empregada 📌Lavabo 📌Armários embutidos 📌Churrasqueira na varanda 📌Hidromassagem Lazer do condomínio: 📌Churrasqueira 📌Circuito de segurança total 📌Guarita Blindada 📌Fitness Center 📌Quadra Poliesportiva 📌Piscina c/ Raia 📌Playground 📌Portaria 24hrs 📌Salão de Festas 📌Salão de Jogos 📌Sauna/Sala de Descanso 📌Solarium Anunciada por 👉 R$ 7.500.000,00 O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. 📲 Agende agora mesmo uma visita para conhecer o imóvel: (11) 4382-8763 | (11) 98292-6463 Especialista Alto Padrão | Luxo Alphaville | Tamboré | São Paulo | Interior
Avenida Sabiá, 26 - IndianópolisIndianópolis - SP Se você sonha em morar ou investir em imóveis no bairro, a @shark.especialistasemimoveis, tem várias opções para quem é exigente e busca casas de luxo e alto padrão. Esse apartamento fica em uma das regiões mais desejada de São Paulo, Indianópolis é um dos bairros mais nobres da zona sul, tem arquitetura moderna e está disponível para venda. (AP3388) 📍 Área total: 480 m² 🛏️ 4 dormitórios sendo 4 suítes 🚽 5 banheiros sendo 1 lavabo 🚗 5 vagas de garagem E mais: 📌Sala de estar 📌Sala de jantar 📌Cozinha 📌Despensa 📌Laje Técnica 📌Quarto de serviço 📌Copa 📌Lavanderia 📌Sacada 📌Andar alto 📌Closet 📌Amários embutidos Lazer do condômino: 📌Salão de festas 📌Fitness 📌Piscina coberta 📌Jardim externo Anunciada por 👉 R$ 20.000.000,00 O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. 📲 Agende agora mesmo uma visita para conhecer o imóvel: (11) 4382-8763 | (11) 98292-6463 Especialista Alto Padrão | Luxo Alphaville | Tamboré | São Paulo | InteriorSão Paulo - SPIndianópolis - SP Se você sonha em morar ou investir em imóveis no bairro, a @shark.especialistasemimoveis, tem várias opções para quem é exigente e busca casas de luxo e alto padrão. Esse apartamento fica em uma das regiões mais desejada de São Paulo, Indianópolis é um dos bairros mais nobres da zona sul, tem arquitetura moderna e está disponível para venda. (AP3388) 📍 Área total: 480 m² 🛏️ 4 dormitórios sendo 4 suítes 🚽 5 banheiros sendo 1 lavabo 🚗 5 vagas de garagem E mais: 📌Sala de estar 📌Sala de jantar 📌Cozinha 📌Despensa 📌Laje Técnica 📌Quarto de serviço 📌Copa 📌Lavanderia 📌Sacada 📌Andar alto 📌Closet 📌Amários embutidos Lazer do condômino: 📌Salão de festas 📌Fitness 📌Piscina coberta 📌Jardim externo Anunciada por 👉 R$ 20.000.000,00 O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. 📲 Agende agora mesmo uma visita para conhecer o imóvel: (11) 4382-8763 | (11) 98292-6463 Especialista Alto Padrão | Luxo Alphaville | Tamboré | São Paulo | Interior
Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 623 - Itaim BibiItaim Bibi, São Paulo, SP Se você sonha em morar ou investir em imóveis no bairro, a @shark.especialistasemimoveis, tem várias opções para quem é exigente e busca casas de luxo e alto padrão. Esse apartamento fica em uma das regiões mais desejada de São Paulo, Itaim Bibi é um dos bairros mais nobres da zona sul, tem arquitetura moderna e está disponível para venda. (AP3437) 📍 Área total: 335 m² 🛏️ 4 dormitórios sendo 4 suítes 🚽 6 banheiros 🚗 4 vagas de garagem E mais: 📌Fácil acesso à Av. Brig. Faria Lima e próximo ao Parque do Povo e do Parque Ibirapuera 📌Andar alto 📌Living 3 ambientes 📌Sala de estar 📌Sala de jantar 📌Cozinha espaçosa 📌Despensa 📌 Lavabo social 📌Suíte master com banheiro sr. e sra. 📌Amplo terraço gourmet com vista para todo o bairro 📌Piso frio em mármore 📌Área de serviço 📌Dependência de empregada 📌Ar condicionado Lazer de condomínio: 📌Circuito fechado de câmeras 📌Clausura nos acessos de veículos e pedestre 📌Bicicletário no subsolo 📌Brinquedoteca com fraldário/fraldário e playground 📌Gerador elétrico 📌Jardins com projeto paisagístico 📌Lazer completo 📌Lounge externo com bancos em madeira 📌Lobby com 5m de pé direito 📌Piscina externa climatizada 📌Portaria 24hrs blindada 📌Spa com sauna úmida, ducha e área de descanso 📌Studio fitness/Sala de ginastica 📌Sistema de abertura de portões automatizados 📌Vagas cobertas para visitantes Anunciada por 👉 R$ 13.900.000,00 O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. 📲 Agende agora mesmo uma visita para conhecer o imóvel: (11) 4382-8763 | (11) 98292-6463 Especialista Alto Padrão | Luxo Alphaville | Tamboré | São Paulo | InteriorSão Paulo - SPItaim Bibi, São Paulo, SP Se você sonha em morar ou investir em imóveis no bairro, a @shark.especialistasemimoveis, tem várias opções para quem é exigente e busca casas de luxo e alto padrão. Esse apartamento fica em uma das regiões mais desejada de São Paulo, Itaim Bibi é um dos bairros mais nobres da zona sul, tem arquitetura moderna e está disponível para venda. (AP3437) 📍 Área total: 335 m² 🛏️ 4 dormitórios sendo 4 suítes 🚽 6 banheiros 🚗 4 vagas de garagem E mais: 📌Fácil acesso à Av. Brig. Faria Lima e próximo ao Parque do Povo e do Parque Ibirapuera 📌Andar alto 📌Living 3 ambientes 📌Sala de estar 📌Sala de jantar 📌Cozinha espaçosa 📌Despensa 📌 Lavabo social 📌Suíte master com banheiro sr. e sra. 📌Amplo terraço gourmet com vista para todo o bairro 📌Piso frio em mármore 📌Área de serviço 📌Dependência de empregada 📌Ar condicionado Lazer de condomínio: 📌Circuito fechado de câmeras 📌Clausura nos acessos de veículos e pedestre 📌Bicicletário no subsolo 📌Brinquedoteca com fraldário/fraldário e playground 📌Gerador elétrico 📌Jardins com projeto paisagístico 📌Lazer completo 📌Lounge externo com bancos em madeira 📌Lobby com 5m de pé direito 📌Piscina externa climatizada 📌Portaria 24hrs blindada 📌Spa com sauna úmida, ducha e área de descanso 📌Studio fitness/Sala de ginastica 📌Sistema de abertura de portões automatizados 📌Vagas cobertas para visitantes Anunciada por 👉 R$ 13.900.000,00 O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. 📲 Agende agora mesmo uma visita para conhecer o imóvel: (11) 4382-8763 | (11) 98292-6463 Especialista Alto Padrão | Luxo Alphaville | Tamboré | São Paulo | Interior
Marcos Lopes, 189 - Vila Nova ConceiçãoCasa à venda em Vila Nova Conceição-SP Código do imóvel: 4767 Anunciada por R$ 11.000.000,00 - 4 suítes - 4 dormitórios - Sala de estar - Sala de jantar - Ar condicionado - Cozinha - Lavabo - Sacada - Escritório - Espaço gourmet Agende a sua visita com os nossos especialistas para conhecer o imóvel. CRECI: 38680-j O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Informações e Visitas (11) 98292-6463 / 4382-8763 Siga nosso perfil: @bruno.sharkimoveis @shark.especialistasemimoveis @coberturasecasas São Paulo - SPCasa à venda em Vila Nova Conceição-SP Código do imóvel: 4767 Anunciada por R$ 11.000.000,00 - 4 suítes - 4 dormitórios - Sala de estar - Sala de jantar - Ar condicionado - Cozinha - Lavabo - Sacada - Escritório - Espaço gourmet Agende a sua visita com os nossos especialistas para conhecer o imóvel. CRECI: 38680-j O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Informações e Visitas (11) 98292-6463 / 4382-8763 Siga nosso perfil: @bruno.sharkimoveis @shark.especialistasemimoveis @coberturasecasas
Avenida Hélio Pellegrino, 578 - Vila Nova ConceiçãoVila Nova Conceição 🏡✨ Se você sonha em morar ou investir em imóveis no bairro, a @shark.especialistasemimoveis, tem várias opções para quem é exigente e busca casas de luxo e alto padrão. 🏠👏 Esse apartamento, fica em condomínio na Vila Nova Conceição, tem arquitetura moderna e está disponível para venda.🔝(AP3155) 📍 Área total: 358 m² 🛏️4 dormitórios | 2 suítes 🚽5 banheiros | 1 lavabo 🚗4 vagas de garagem E mais: 📌Sala de estar 📌Sala de jantar 📌358m2 📌 4 suítes 📌Pé direito de 3,42m 📌 4 vagas + deposito 📌Lajes com tratamento acústico, porta de serviços blindada, já fechado com caixilhos acústicos 📌 Academia Tecnogym 📌Piscina com raia de 25m em mármore 📌Salão de festa 📌 Sala de pilates 📌Hidromassagem Anunciada por R$ 13.500.000,00 O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. 📲 Agende agora mesmo uma visita para conhecer o imóvel: (11) 4382-8763 | (11) 98292-6463 Especialista Alto Padrão | Luxo Alphaville | Tamboré | São Paulo | InteriorSão Paulo - SPVila Nova Conceição 🏡✨ Se você sonha em morar ou investir em imóveis no bairro, a @shark.especialistasemimoveis, tem várias opções para quem é exigente e busca casas de luxo e alto padrão. 🏠👏 Esse apartamento, fica em condomínio na Vila Nova Conceição, tem arquitetura moderna e está disponível para venda.🔝(AP3155) 📍 Área total: 358 m² 🛏️4 dormitórios | 2 suítes 🚽5 banheiros | 1 lavabo 🚗4 vagas de garagem E mais: 📌Sala de estar 📌Sala de jantar 📌358m2 📌 4 suítes 📌Pé direito de 3,42m 📌 4 vagas + deposito 📌Lajes com tratamento acústico, porta de serviços blindada, já fechado com caixilhos acústicos 📌 Academia Tecnogym 📌Piscina com raia de 25m em mármore 📌Salão de festa 📌 Sala de pilates 📌Hidromassagem Anunciada por R$ 13.500.000,00 O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. 📲 Agende agora mesmo uma visita para conhecer o imóvel: (11) 4382-8763 | (11) 98292-6463 Especialista Alto Padrão | Luxo Alphaville | Tamboré | São Paulo | Interior
Avenida Hélio Pellegrino, 720 - Vila Nova ConceiçãoResidencial de altíssimo padrão situado em um dos bairros mais nobres de São Paulo. Localizado na Av. Hélio Pellegrino com a Marco Lopes - Vila Nova Conceição. Acabamentos luxuosos com a utilização de mármores, pedras e porcelanatos exclusivos. Apartamentos de 300 a 400 m² de área privativa.São Paulo - SPResidencial de altíssimo padrão situado em um dos bairros mais nobres de São Paulo. Localizado na Av. Hélio Pellegrino com a Marco Lopes - Vila Nova Conceição. Acabamentos luxuosos com a utilização de mármores, pedras e porcelanatos exclusivos. Apartamentos de 300 a 400 m² de área privativa.